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Die Berliner Senatsverwaltung für Stadtentwicklung hat ihre neue LIKA-Auskunft im Internet offiziell freigeschaltet. Hiermit können Nutzer Ausschnitte der Amtlichen Liegenschaftskarte mit Eigentümerdaten auswählen und beziehen.

Der neue Geodaten-Dienst integriert die Automatisierte Liegenschaftskarte (ALK) sowie das Automatisierte Liegenschaftsbuch (ALB) der Bundeshauptstadt Berlin, stellt diese auf leistungsstarker Internet-Technologie von AED-SICAD bereit und nimmt automatisiert die Bepreisung und Abrechnung mit der e-Commerce Komponente des Partners grit GmbH vor. So können jetzt beispielsweise Immobilienunternehmen und Gutachter die Katasterdaten mit minimalem Aufwand in ihre Arbeitsprozesse einbinden. Das gesteigerte Interesse und der immense Bedarf an den Liegenschaftsdaten Berlins wird daran deutlich, dass sich der erste Nutzer bereits wenige Minuten nach der Freischaltung für die LIKA-Auskunft registrierte.

Getreu dem Leitsatz „nicht die Bürger laufen, sondern die Daten“, hat die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung eine e-Government Applikation realisiert, die für den intensivierten und vielfachen Einsatz der Amtlichen Katasterinformationen eine beachtliche Hebelwirkung bringt. Nach Aussage von Thomas Luckhardt, Leiter der verantwortlichen Abt. III – Geoinformation, Vermessung, Wertermittlung, „sind die drei wesentlichen Kriterien für den Wert und die Verwertbarkeit von Geodaten, dass diese aktuell, vollständig und nicht zuletzt auch verfügbar sind. Mit der LIKA-Auskunft bieten wir jetzt auch Nutzern außerhalb der Verwaltung die Möglichkeit, auf die Amtlichen Liegenschaftsdaten von ganz Berlin zuzugreifen. Neben der Verfügbarkeit sind die Sicherheit, die einfache Bedienbarkeit und die Kostentransparenz ganz entscheidend. Die rasch wachsende Zahl unserer registrierten Nutzer zeigt, dass dies ein vielversprechender Weg ist, um den Geodaten zum breiten Durchbruch zu verhelfen.“

Das Menü umfasst Erläuterungen zu den Nutzungsbedingungen und zur Funktionalität sowie ein Vertragsmuster zur Registrierung. Nach dem sicheren Log-In mittels der spezifischen Benutzerkennung und dem Password wird der Nutzer in das Kartenbild hineingeführt und kann wahlweise über die Adresse, die Gebietsangabe (Bezirk, Ortsteil oder Flurstücksnummer), den Postleitzahlen-Bereich oder aber per Kartengrafik zur gewünschten Adresse navigieren, die durch ein Pinpoint-Symbol markiert wird. Mit dem Download-Knopf als zentraler Funktionalität können nun die betreffenden Angaben aus dem Liegenschaftsbuch geordert werden. Gleiches gilt für die Karten-Downloads aus der Automatisierten Liegenschaftskarte, die ganz nach individuellem Verwendungszweck in verschiedenen Formaten, wie EDBS, DXF oder PNG, zu beziehen sind. Zusätzlich wird der Zugriff über ein OGC WMS Interface angeboten, do dass die Daten in eigenen Applikationen einfach genutzt werden können.

Besondere Bedeutung für die Praxis hat hier die Möglichkeit, direkt zwischen ALB und ALK umzuschalten. Ergänzend zur Liegenschaftskarte stehen auch Rasterdaten aus verschiedenen Übersichtskarten für das ausgewählte Gebiet bereit. Der Nutzer kann die Daten direkt herunterladen oder erhält seine Daten mittels einer automatisch generierten E-mail.

Die LIKA-Auskunft greift mittels der AED-SICAD Internet-Technologie auf die von den Bezirken gepflegten und bei der SenStadt zusammengeführten aktuellen Originaldaten von ALK und ALB zu, spielt diese im Hintergrund ein und baut dann die entsprechende Kartendarstellung auf. „Die Transparenz und Beherrschbarkeit der Kosten für und durch den Kunden sind wesentliche Grundsätze des Geschäftsmodells“, erläutert der Projektleiter Volker Cordes, SenStadt III. Durch Umsetzung eines ´Pay-per-use` Modells fallen für den registrierten User geringe zeitabhängige Nutzungskosten an, die bei gesteigerter Dauer einer Rabattstaffel unterliegen. Transparenz und Übersicht zu den entstehenden Kosten ebenso wie über die kostenrelevanten Order-Vorgänge werden durch das Bilanzfenster sichergestellt, das Teil der von der grit GmbH realisierten e-Commerce Komponente ist.

Die LIKA-Auskunft wird den verwaltungsinternen Nutzern bereits seit 1999 im Intranet zur Verfügung gestellt. Die nun erfolgte Verfahrensintegration und Bereitstellung im Internet ermöglicht die gesteuerte kommerzielle Abgabe auch nach außen hin. Dass die bereits vorhandenen Daten jetzt einfach in einer Lösung verfügbar und aufgabenspezifisch verwendbar sind, eröffnet einen hohen „wahrgenommenen Nutzen“. Dabei stellt die Online-Bestellung mit nutzungs- und objektbezogener Bepreisung und integrierter Kostenkontrolle eine zeitgemäße Distributionsweise für die Katasterdaten dar. Angesichts des steigenden Bedarfs an Geoinformationen in Wirtschaft und Verwaltung ist die moderne e-Government Lösung der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung auch für ganz neue Bedarfsgruppen zunehmend interessant. Zum erweiterten Nutzerkreis zählen Notare ebenso wie Immobilien-Makler, Ingenieurbüros, Architekten, Projektentwickler, wie auch Versicherungen.

Dazu Harald Bartels, Vorsitzender des Landesverbandes Berlin der Öffentlich bestellten Vermessungsingenieure (ÖbVI), beim Anlass der offiziellen Freischaltung: „Die LIKA-Auskunft ist ein wertvolles Hilfsmittel zur Informationsbeschaffung und damit genau das, was wir brauchen. Der Online-Bezug der konsistenten Liegenschaftsdaten bringt eine spürbare Vereinfachung für die Planung und Projektierung von Bauvorhaben sowie die Verkehrswertermittlung, die unsere tägliche Arbeit erleichtert. Mit dem Geodatendienst im Internet bietet die Berliner Verwaltung eine echte öffentliche Dienstleistung, wie man sie sich wünscht.“

Der Einstieg in die Applikation erfolgt über das Portal Berlin.de oder direkt über den Link www.stadtentwicklung.berlin.de/

Quelle: Geoportal, 10.01.2006